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利凌提供當代社宅與監控科技的結合應用方案
 
撰編：利凌企業 最後更新時間：4月 | 2日 , 2026
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LILIN 利凌企業股份有限公司
中和青年社會住宅作為新北市指標性的居住計畫，主要服務年輕創業族群、新婚家庭與社會弱勢。在超過千戶的大型社區中，管理單位面臨維護居民安全與提升營運效率的雙重挑戰。利凌企業透過人工智慧與邊緣運算技術，為中和社宅構築了現代化且高效的安全體系。
 


中和社宅擁有豐富的公共設施與開放式空間，安防系統的精準度至關重要。藉由在社區大門與側門部署高解析度攝影機，結合主動預警機制，當偵測到非正常時段的強行進入或門禁異常時，系統會即時將訊息推播至保全中心。這種即時反應能力讓潛在威脅在進入建築前就受到控管，為住戶提供穩定的安全保障。



邊緣運算協助極簡化架構與成本優化
在技術層面上，邊緣運算應用是監控框架的核心。利凌攝影機內建高效能 AI 晶片，影像辨識與數據分析直接在攝影機端完成，這項技術帶來了不少實質效益：

  • 即時反應速度:異常偵測不需回傳後端主機，縮短處理延遲。
  • 硬體成本降低:系統運作無需額外的電腦主機或高階伺服器代勞，縮減機房空間並降低電力消耗。
  • 維護簡便:極簡化的架構減少了軟硬體故障的機率，降低社區長期的營運與維護支出。

    停車場管理的流程自動化
    地下停車場汽機車流量龐大，高度整合 LPR 車牌辨識系統有其必要性。系統在各種光線條件下皆能精準捕捉車牌資訊，確保進出記錄完整，且在偵測到車輛進出時，車道出入口會自動發出警報。對住戶而言，自動化體驗讓進出無需尋找票卡，系統自動辨識身分並開啟閘門，有效最佳化尖峰時段的通車效率。



    低光源全彩影像技術達成能源平衡
    針對樓梯間等節能低光源環境，傳統監控常因影像模糊或灰階畫面導致辨識困難。利凌的低照度攝影機，在極微弱光線下維持全彩清晰影像。這項技術讓保全人員在緊急狀況發生時，能準確辨識人員衣著特徵與現場細節，同時讓社區維持節能照明政策，在不增加耗電的前提下確保監視品質。



    虛擬圍籬替代傳統巡守人力
    為了降低物業管理的人力負擔，社區敏感場域如機房、後方圍牆可設置虛擬圍籬。管理員在監控畫面中定義禁區後，AI 偵測到人員越界即觸發告警，此系統協助保全人員聚焦於真正有風險的事件，減少無意義的巡邏趟次。透過科技手段彌補人力巡視的死角，有效控制了長期的人力成本支出。



    全齡場域的靈活防護
    在遊憩區域與公共開放空間，管理單位選用了利凌快速球（PTZ）攝影機。快速球攝影機具備強大的光學縮放與視角旋轉功能，提供極佳的監控彈性。當公共區域有大量孩童或長者活動時，攝影機可延伸視角至所有角落，若有突發狀況發生，則能迅速放大畫面鎖定細節，確保全齡住戶的活動安全。



    中和青年社會住宅的應用體現了科技對居住品質的實質貢獻。利凌企業透過邊緣運算、車牌辨識、全彩低照度以及虛擬圍籬等技術，將安防系統整合為社區管理的一環。
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